Modernizacja & Budowa roku – Zabytkowy Dworzec w Katowicach

Wizytówka Górnego Śląska

Wizytówka Górnego Śląska – tak niegdyś mówiono o wybudowanym w latach 50 XIX wieku, słynnym Dworcu Kolejowym. Budynek widniał na znaczkach pocztowych o nominale 50 gr, wyemitowanych 28 lutego 1978 roku – przez Pocztę Polską, w nakładzie aż 6.630.000 sztuk.

Stary Dworzec, choć wielokrotnie przebudowywany, przestał sprawować swoją dotychczasową funkcję pod koniec lat siedemdziesiątych, wraz z ukończeniem budowy „nowego dworca”. Od tamtego czasu, słynna niegdyś budowla zaczęła powoli popadać w ruinę.

A dziś – Stary Dworzec już po ogromnej renowacji, figuruje na okładkach gazet, jako – nowoczesna strefa biznesowa. Jak to się stało?

Zacznijmy od genezy dworca…

Stary Dworzec w Katowicach w stylu modernizmu historycznego oddany został ostatecznie do użytkowania w 1859 roku, zaś w latach 1906-1908 oraz latach 20 XX wieku poddawany był kilkukrotnym przemianom.

W latach dwudziestych nadbudowano budynek biurowy w części centralnego zespołu. W 1924 r. wzniesiono ostatnie skrzydło – przy ul. Kochanowskiego. Z kolei w okresie międzywojennym – dobudowano przedsionek przed drugą halą oraz kasy.  W czasie II wojny światowej – budynek pozostał bez zniszczeń. Ze względu jednak na wzrost liczby pasażerów, zadecydowano o budowie nowego dworca. W 1972 roku, tuż po uruchomieniu nowego, Stary Dworzec – wyłączony został z ruchu.

18 grudnia 1975 roku, pomimo wpisania Starego Dworca do rejestru zabytków, obiekt stale degradował i przez wiele kolejnych lat nie był remontowany. Sytuacja zmieniła się w momencie, gdy właścicielem inwestycji w 2015 roku została firma od lat zajmująca się rewitalizacją nieruchomości – spółka katowickiej grupy Maksimum.

Firma ta, oferująca biura i nieruchomości na Śląsku – do wykonania rewitalizacji wybrała właśnie naszą firmę BPBP S.A. Tym sposobem, Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A. w roli Generalnego Wykonawcy – rozpoczęło pracę nad inwestycją pt.: ,,Rewitalizacja Starego Dworca w Katowicach – Nowa przestrzeń na cele rozwoju społeczno-gospodarczego ścisłego centrum Katowic”.

Parę słów o rewitalizacji i przemianach…

Prace renowacyjne wydały się nie mieć końca. Przedmiotem inwestycji była bowiem przebudowa z remontem oraz zmiana sposobu użytkowania budynku na funkcję biurowo – handlowo – usługowo – gastronomiczną.

Ostatecznie jednak, funkcję obiektu udało się dostosować do wytycznych inwestora oraz istniejącego układu pomieszczeń i konstrukcji budynku, obejmując takie prace jak:

• renowacja elewacji,
• wymiana elementów konstrukcji więźby dachowej,
• wykonanie schodów monolitycznych na dwóch klatkach schodowych,
• wymiana stropów drewnianych na stropy gęstożebrowe RECTOR,
• wykonanie podciągów w stropie nad kondygnacją parteru,
• liczne wyburzenia i zamurowania zmieniające wielkości otworów drzwiowych oraz układ
  pomieszczeń,
• wykonanie dwóch szybów windowych w konstrukcji żelbetowej,
• wykonanie wzmocnień posadzki w piwnicy pod centrale wentylacyjne,
• wykonanie wzmocnienia fundamentów,
• wykonanie zewnętrznego tarasu żelbetowego wraz ze schodami,
• wykonanie zewnętrznych schodów olbrzyma – konstrukcji kamiennej,
• wykonanie fundamentu pod windę zewnętrzną,
• wykonanie stropu w klatce schodowej,
• budowa nowych ścian działowych,
• wykonanie nowej izolacji fundamentów,
• docieplenie istniejącego dachu od wewnątrz,
• wymiana i wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej – wg projektu instalacji
  sanitarnych,
• wymiana i wykonanie nowej instalacji elektroenergetycznej i niskoprądowej – wg projektu instalacji elektroenergetycznych,
• wymiana i wykonanie nowej instalacji wentylacyjno – klimatyzacyjnej oraz ogrzewania – wg projektu instalacji sanitarnych

Końcowy efekt – zabytek w nowoczesnej odsłonie…

Zabytkowy Dworzec, który przed laty nazywany był „Sercem Katowic” – odzyskał dawny blask i swoją wyszukaną estetyką oraz przemyślaną funkcjonalnością przyciąga tłumy do centrum miasta. 

Przy rewitalizacji Zabytkowego Dworca w Katowicach zachowano jak największą ilość pierwotnej formy. Odrestaurowano elewację z zachowaniem detali, ale też wprowadzono elementy nowoczesnej architektury, takie jak np. przeszklony szyb windowy, oświetlenie LED, aluminiowa stolarka, czy klimatyzacja. Dworzec przystosowano również w pełni dla osób niepełnosprawnych.

Finalnie budynek stał się połączeniem dawnej elegancji i bardzo nowoczesnych, surowych form, dając budowli niepowtarzalny charakter, przez co bez wątpienia, jest on jedną z wizytówek naszego przedsiębiorstwa BPBP S.A.

Modernizacja Roku & Budowa XXI w.

Ogólnopolski Konkurs Budowlany „Modernizacja Roku & Budowa XXI w.” świetnie oddaje, jak korzystnie zmienia się otoczenie wokół nas, a mowa tu głównie o „betonowej architekturze”.

Każda z edycji konkursu pokazuje, jak wzrasta troska o to, co stanowi niezbywalną wartość naszego narodu i udowadnia nasz wkład w rozwój kultury.

W roku 2017 Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A. zdobyło tytuł Modernizacji Roku 2017 w kategorii: „Obiekty sportu i rekreacji”, zgłaszając inwestycję pod nazwą: „Przebudowa i rozbudowa krytej pływalni ul. Chemików 2 w Oświęcimiu”.

W tym roku również jesteśmy finalistami tego konkursu, dzięki jednej z naszych kolejnych inwestycyjnych wizytówek pt.: ,,Rewitalizacja Starego Dworca w Katowicach – Nowa przestrzeń na cele rozwoju społeczno-gospodarczego ścisłego centrum Katowic”.

Prace renowacyjne wydały się tam nie mieć końca. Przedmiotem inwestycji była bowiem przebudowa z remontem oraz zmiana sposobu użytkowania budynku na funkcję biurowo – handlowo – usługowo – gastronomiczną. A jednak udało nam się to zrealizować!

Już teraz, sami zobaczcie wynik naszej pracy – na podstawie przedstawionych zdjęć, a o końcowych wynikach samego konkursu poinformujemy na pewno, tuż po ich ogłoszeniu.